掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：Cities  

Spatial inequality in Asian megacities has recently accelerated against the formation of a hybrid development-state-neoliberalism policy and the existing unique characteristics of the built environment, i.e., the coexistence of and conflicts between planned and self-shaped urban areas. This study attempts to examine the process of gentrification and spatial inequality in urban areas in Tokyo, where large-scale urban regeneration projects were promoted through the relaxation of urban planning regulations under neoliberal urban policies. First, we surveyed how the transformation of urban development policies promoted gentrification in Tokyo. Second, we conducted a statistical analysis of the unique characteristics of spatial inequality in Tokyo. Finally, we conducted a detailed case study of the gentrification process in a workers' community where large-scale urban redevelopment projects had been implemented. We conclude that spatial inequality has widened in Tokyo because of government-led gentrification since the 2000s. Particularly, gentrification rapidly increased in the eastern areas of Tokyo, developed historically as workers' communities, and spatial inequality at the local level widened. Furthermore, local characteristics were rapidly transformed by the loss of urban industries. Instead, with government-led urban regeneration, a new urban nexus so called ‘urban suburbia’ comprising elements such as high-quality condominiums, shopping malls, and franchise shops emerged.

DOI： 10.1016/j.cities.2023.104247

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記述言語：英語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：International Journal of Urban and Regional Research  

Inner-city areas function as incubators of creative industries in metropolitan cities. The areas adjacent to Tokyo's city center also play an important role as a location for small to medium-sized creative industries. First, against this background, this article explores the relationship between the characteristics of locations of creative industries and Tokyo's built environment. Aside from the city center itself, where the creative industries’ major customers are located, the authors observed a creative industry cluster to the west of the city center. We named this area the Tokyo West Creative Industry Cluster (TWCIC) and found that a ‘live–work’-style cluster has developed there, which functions as an incubation place for creative industries. Second, by conducting a case study on urban regeneration in progress in the Shibuya Station area, a core area of the TWCIC, we further examine how gentrification caused by property-led urban regeneration is now threatening the TWCIC. The article concludes that commercialization and purification will eventually widen spatial inequality and lead to the loss of the unique culture of tolerance and freedom that has hitherto nurtured the creative culture in TWCIC. Consequently, fundamental changes are required in property-led creative city policies.

DOI： 10.1111/1468-2427.13144

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その他リンク： https://onlinelibrary.wiley.com/doi/full-xml/10.1111/1468-2427.13144

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）  

DOI： 10.11361/journalcpij.57.1210

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：The Association of Japanese Geographers  

DOI： 10.4157/ejgeo.17.338

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）  

DOI： 10.3130/aija.87.1229

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：Architectural Institute of Japan  

DOI： 10.3130/aija.86.2304

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）  

記述言語：英語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：WILEY  

This study aimed at verifying a hypothesis regarding the polarization to megacity regions and the urban divide. In the first part, we examined the polarization to megacity regions in Japan focusing on concentration of wealth based on various economic statistics, as well as records of public investment. In the second part, we selected Osaka city as a case analysis for examining the urban divide inside a megacity region (based on a cluster analysis) and analyzed the current conditions of the urban divide in Osaka City. In the third part, we examined the diverse types of living in the Airin area, Nishinari Ward, Osaka City. Through analysis based on interview surveys conducted at local real estate companies, we discussed the mechanisms in housing provisions for realizing of diversity. Urban divides (in both social and spatial terms) are clearly observed in Osaka City. In particular, the Airin area of the Nishinari Ward in Osaka City is the area where daily construction workers are concentrated, and many of workers in this area are old and/or have lost jobs. Simultaneously, the Airin area functions as a place to nurture diversity, as a gateway to the city.

DOI： 10.1002/2475-8876.12189

Web of Science

記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：日本建築学会  

This study aims at the verification of the hypothesis on the polarization to mega-city regions and urban divide with focus on gentrification in the Special Wards of Tokyo, Japan. Following the extensive literature review on gentrification, firstly, we analyzed the situation of gentrification and urban divide at the Ward level and applied the cluster analysis to further discuss the situation at a micro-level. Secondly, we shed light on the relation between local government policies on urban regeneration and gentrification in Tokyo and found strong relationship between them.

 The acceleration of the concentration of wealth to Tokyo is clearly observed in Japan since 2000s. In particular, the polarization of wealth as well as the highest income class to the central part of Tokyo is ever accelerating these days under the neoliberal urban policies. In the urban scale analysis in the Special Wards of Tokyo, situation of gentrification in the central city areas are obvious these days. On the other hands, the concentration of lower income households is observed in inner areas. Younger people of lower income tend to live in the west inner city areas while aged people with lower income tend to live in the north and east inner city areas. As a result, the urban divide in both social and spatial terms are observed. Yet, in inner city areas middle-class gentrification through the development of high-rise apartments/condominiums are also actively advancing and thus micro-level, mosaic-pattern spatial disparity is formed in inner city areas of Tokyo.

 Based on the analysis on the land use and urban redevelopment policies of Tokyo Metropolitan Government and the City Master Plans of 7 selected Wards (cities), it is found out that urban development/redevelopment policies at the Ward level are classified to the following 3 types: ‘large-scale urban redevelopment oriented type’, ‘incremental improvement oriented type’ and ‘hybrid type’. Wards located in the city center and its vicinity belong to the large-scale urban redevelopment-oriented type, while other Wards belong to other types based on their situations. The large-scale urban redevelopment-oriented policies naturally have high affinity to neoliberalism urban development/redevelopment policies. It follows that urban development/redevelopment polices in the Wards in the city center and its vicinity promote gentrification in those areas and thus bring about urban divide in Tokyo.

DOI： 10.3130/aija.86.149

CiNii Books

CiNii Research

その他リンク： https://www.jstage.jst.go.jp/article/aija/86/779/86_149/_pdf

担当区分：筆頭著者,　責任著者  

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：英語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：WILEY  

Both theoretical and empirical research studies the factors influencing firms' location choices. This paper presents a new viewpoint by considering relationship continuity to explain small-scale relocations and relocations of small and medium-sized enterprises (SMEs), which represent the majority of firms. The influences of firms' relationships with financing institutions are studied using a two-stage nested logit model. Consequently, the positive effect of relationships on location choices is revealed and the factors preventing firms from moving are described. The model is valid for estimating relocations to medium-sized cities, and the influences on shrinking firms as opposed to expanding firms are especially strong.

DOI： 10.1111/pirs.12425

Web of Science

記述言語：日本語   掲載種別：学位論文（博士）  

学位の種別: 課程博士

DOI： 10.15083/0002001933

CiNii Research

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：公益社団法人 日本都市計画学会  

出身地の多様性は企業パフォーマンスを規定する重要な要素であると考えられてきた。他方で、地方の振興の観点からは、先進地域からの暗黙知を含む情報の導入が有効であると考えられてきた。既往研究では国際的な出身地の差異が扱われているのに対し、本稿では、国内スケールで見た出身地に着目し日本の中小企業の代表者の出身地を分析し、上の二つの効果が企業の業績に及ぼす影響を検証した。結果、前者の経路は従業員数の成長率で示される一般的な企業成長を、後者は特許で示されるイノベーションを説明するのにより適切であることが明らかになった。これに加えて、双方の経路は、高度な産業を充実させることで地域の産業の多様性を高めることに寄与している。この結果は、国土スケールでの総人口移動の増加が産業振興に対して有する意義を示唆するものである。

DOI： 10.11361/journalcpij.53.1043

記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：公益社団法人 日本都市計画学会  

本論文の目的は、低家賃の住宅を含む多機能でクリエイティブな場としていくことで、その都市のライフスタイルを彫琢すると同時にクリエイティブな人材を呼び込み、都市のイノベーション力を高め、活性化を図るというまちづくりのプロセスを示した仮説である「イノベーティブ・タウン仮説」が大都市のイノベーション力の醸成に対して妥当性を有することを論じることである。具体的には、東京23区を対象として、（１）国勢調査、経済センサスを用いた東京23区のクリエイティブ都市の観点から見た空間構造の分析、（２）東京都GISデータを用いたクリエイティブ・コミュニティの形成を促す多様性のある市街地特性の分析、（３）インタビュー調査に基づいたクリエイティブ・コミュニティ形成の様相の検討を行った。結果として、東京インナーエリアはクリエイティブ・コミュニティ形成にとって望ましい空間構造と市街地特性を有しており、クリエイティブな産業・文化のインキュベーションの場となってきたことが示された。

DOI： 10.11361/journalcpij.53.740

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語  

J-GLOBAL

その他リンク： http://www.cpij.or.jp/com/ac/report/2017.html

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：経済地理学会 ; 1955-  

DOI： 10.20592/jaeg.63.3_201

CiNii Books

J-GLOBAL

その他リンク： https://www.jstage.jst.go.jp/article/jaeg/63/3/63_201/_article/-char/ja

記述言語：日本語   出版者・発行元：公益社団法人 土木学会  

地方創生が叫ばれる現在，大型店舗が地域に与える影響に関する知見が重要となっている．しかし，筆者らが知る限り，消費者の大型店舗での買い物が，地域経済に与える影響に関して，国内においては実証的な知見が見当たらない．そこで，本研究では，消費者の買い物店舗の選択が地域経済に及ぼす影響の検証を目的として，京都市内の様々な経営形態の食料品小売店舗を対象に調査を行い，消費者の買い物支出の帰着先を分析した．分析の結果，買い物支出のうち京都市に帰着する割合が，大型店舗では地場スーパーや地元商店の半分程度であることが示された．本研究成果は，地域活性化に向けた望ましい消費者行動とは如何なるものかについての示唆を与えると同時に，大型店舗の進出による地域活性化への期待に疑義を唱えるものといえよう．

DOI： 10.2208/jscejipm.72.I_393

J-GLOBAL

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   出版者・発行元：公益社団法人 日本都市計画学会  

東京一極集中を緩和・解消すべく企業を地方に移転する必要性が指摘されているが、産業活動の面から見れば東京に立地するメリットは大きく、その実現は容易ではない。既往研究では地方移転を惹起する様々なファクターが指摘されているが、定性的な分析に留まっており、また空間的な示唆に乏しい。本研究では、評価のために企業移転を用い、ルーチン的な観点から「非合理な」企業を抽出した上で、(1)ネットワーク(地域にの多様なリンク)(2)立地環境(魅力的な地域資源、それに敏感な主体)(3)中心市街地（集積による密度の高さと多様性）の三つのアプローチから定量的にこれらの移転を説明することを試みた。上の結果、「非合理な」企業は高度人材を志向して移転しており、それらの企業はイノベーションに重きを置いていることが多いことが明らかになった。また地域レベルで見ても、三つのアプローチいずれも流入企業を惹きつける誘因たりうることが示されたが、その中でも地域内のネットワーク構造が大きく影響していることが示唆された。

DOI： 10.11361/journalcpij.51.1070

J-GLOBAL

その他リンク： https://www.jstage.jst.go.jp/article/journalcpij/51/3/51_1070/_article/-char/ja/

担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   出版者・発行元：経済地理学会  

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;国全体の人口減少が進む中で大都市への人口集中は継続しており，相対的に小規模な都市の衰退はいよいよ深刻である．種々の産業振興策が図られてきたが，全国的な人口配置をリバランスするほどの成果は挙がっていない．Krugman（1991） に端を発する空間経済学の考え方に基づけば，距離費用が低下する環境にあっては大都市への集中が進むのはいわば必然である．<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;本稿ではこれを踏まえ，取引における距離抵抗と収穫逓増を基本原理とした産業の立地変化の実証を行う．取引における均衡状態と，立地における非均衡を前提としたモデルを構築することで，ある時点の潜在的立地条件が徐々に反映されていく緩慢な立地変化を表現し，この条件下では相対的小都市への集中も発生しうることを明らかにする．<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;実証には （株） 帝国データバンクが保有する140万余企業のデータを用い，2011年から2014年の3年間の日本全国の広域的な移転行動の説明を行った．88の産業分類，231の都市圏を用いた詳細な立地評価をし，小都市への立地可能性を評価した．<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;その結果，評価した立地条件に基づく均衡状態へと向かう企業立地の緩慢な変化が生じており，相対的に小さな都市においても産業の立地可能性が存在することが明らかになった．また，産業の種類によってリージョン単位で立地合理性が生ずるもの，国土縁辺部でも局地的な立地合理性が成立しうるものがあることが分かり，地域の産業振興施策に一定の示唆を与える結果となった．

DOI： 10.20592/jaeg.62.1_19

CiNii Books

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担当区分：筆頭著者,　責任著者   記述言語：日本語   掲載種別：研究論文（学術雑誌）   出版者・発行元：公益社団法人 日本都市計画学会  

地方都市における都市圏レベルでの産業集積の形成の必要性が指摘されているが、産業クラスター論に基づいた既存の産業集積促進策は都市圏内立地の視点を欠いている。本稿では、都市圏内の企業立地の在り方に着目する。産業集積の成立の在り方について二つのモデル(中心地理論・基盤産業モデル)を提示した上で、全国の地方都市を都市規模に関わらず網羅的に扱い、それぞれのモデルに対応した企業の、都市規模・中心からの距離に依存した立地特性を明らかにする。この目的のため、(株)帝国データバンクが保有する企業間取引データを利用し、企業を販売・仕入の分布(都市圏内/外)により類型化を行い分析をした。結果として、以下のことが判明した。第一に、中心地理論に基づいた産業立地は卸・小売など特定業種に偏っており、都市の中心よりに形成されるものの、中心から2～4km程度離れた地域の方が取引は活発である。第二に、基盤産業モデルに基づいた産業立地は多様な産業で成立する可能性があり、都市圏人口100万人を超える大都市では中心への集中が見られるものの、それを下回る都市では郊外部に集まっている。

DOI： 10.11361/journalcpij.50.560

CiNii Books

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記述言語：日本語  

DOI： 10.11361/journalcpij.50.580

J-GLOBAL

記述言語：英語   会議種別：口頭発表（一般）  

開催地：University of Cologne, Cologne, Germany  

記述言語：英語   会議種別：口頭発表（一般）  

開催地：名古屋国際会議場  

記述言語：英語   会議種別：口頭発表（一般）  

開催地：University of Architecture Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City, Vietnam  

記述言語：英語   会議種別：口頭発表（一般）  

開催地：Holiday Inn London Bloomsbury, London, UK  

記述言語：英語   会議種別：口頭発表（一般）  

開催地：Toyo University, Tokyo, Japan  

記述言語：英語   会議種別：口頭発表（一般）  

記述言語：英語   会議種別：口頭発表（一般）  

開催地：National Urban Planning Exhibition Hall, Hanoi, Vietnam  

記述言語：日本語   会議種別：口頭発表（一般）  

開催地：東京工業大学大岡山キャンパス  

記述言語：日本語   会議種別：口頭発表（招待・特別）  

記述言語：日本語   会議種別：シンポジウム・ワークショップ パネル（指名）  

記述言語：日本語   会議種別：ポスター発表  

記述言語：日本語   会議種別：口頭発表（一般）  

開催地：秋田大学手形キャンパス  

記述言語：日本語   会議種別：口頭発表（一般）  

開催地：神戸大学六甲台キャンパス  

記述言語：日本語   会議種別：口頭発表（一般）  

記述言語：日本語  

記述言語：日本語  

記述言語：日本語  

記述言語：日本語   掲載種別：記事・総説・解説・論説等（商業誌、新聞、ウェブメディア）   出版者・発行元：岡山経済研究所  

掲載種別：記事・総説・解説・論説等（学術雑誌）  

記述言語：日本語   掲載種別：記事・総説・解説・論説等（学術雑誌）  

記述言語：日本語  

記述言語：日本語   掲載種別：記事・総説・解説・論説等（学術雑誌）  

記述言語：日本語  

一般財団法人国土計画協会「新たな国土・広域計画研究会の取組・成果」第3章

記述言語：日本語   掲載種別：記事・総説・解説・論説等（学術雑誌）  

記述言語：日本語   掲載種別：記事・総説・解説・論説等（学術雑誌）